Office to rent

Analysis

Se observa menos el alquiler del espacio físico en las fábricas que en las oficinas, porque en el primer caso son más importantes las inversiones específicas, derivadas, por ejemplo, de una distribución interna del espacio en función del proceso productivo. Si el local es alquilado y la empresa arrendataria se ve obligada a abandonarlo, pierde buena parte de esa inversión. Sin embargo, las oficinas tienen un menor grado de especificidad, que hace menos costoso el traslado. Actúa en el mismo sentido la inversión específica relacionada con el eventual coste de traslado, más costoso para las fábricas.