Arrendamientos rústicos

Análisis

Es de esperar un menor porcentaje de alquiler de la tierra para plantaciones de árboles frutales, por requerir períodos más largos de recuperación. Cuando se alquila tierra para plantar árboles, ha de hacerse mediante contratos a largo plazo, que reduzcan los conflictos potenciales entre arrendador y arrendatario.  Si fueran a corto plazo, no permitirían al arrendatario recoger los rendimientos de sus inversiones, con lo que éstas perderían incentivo. Habría de hacerlas el arrendador.  Klein et al. (1978, p. 320) proporcionan datos empíricos, según los cuales el porcentaje de alquiler de la tierra es mayor en el cultivo de maíz (cash grain, 40 por 100), algodón (39 por 100) y verduras (75 por 100); que en las plantaciones de árboles frutales (18 por 100).